Er kunnen veel vragen in je opkomen als je besluit een huis te gaan kopen. Dat is niet heel raar, want een huis kopen doe je natuurlijk niet iedere dag. Voor de meeste mensen is dit één van de grootste aankopen in hun leven. Je moet daarom ervoor zorgen dat je goed voorbereid bent en weet wat je kan verwachten. Hier een aantal meest gestelde vragen voordat je een huis besluit te kopen. Aankoopmakelaar in Deventer kan jou verder helpen met het kopen van een huis in Deventer.
Wanneer ben je bij een huis kopen in onderhandeling? Heb je een mooi bod uitgebracht op een huis dan zul je je afvragen wanneer je in onderhandeling bent. Reageert de tegenpartij op jouw bod met een tegenbod dan ben je in onderhandeling. Geeft de makelaar aan dat hij het bod gaat bespreken met verkoper dan ben je dus nog niet in onderhandeling.
Mag een makelaar tijdens het onderhandelen het systeem van verkoop veranderen? Een makelaar mag tijdens het onderhandelen het systeem van verkoop veranderen. Dat komt omdat er soms zoveel belangstellende voor de woning zijn dat het moeilijk is om te bepalen wie precies de beste koper is. De verkopende makelaar kan in samenspraak met de verkoper de onderhandelingen afbreken en de procedure veranderen. In de meeste gevallen wordt er voor een inschrijving gekozen waarbij alle bieders gelijke kansen hebben om het hoogste bod uit te brengen.
Hoe komt de koop van een woning precies tot stand? Zijn de verkoper en koper het eens over de belangrijke zaken zoals prijs, ontbindende voorwaarden en opleveringsdatum? Dan worden deze afspraken vastgelegd in het koopovereenkomst. De ontbindende voorwaarden zijn bij een koopovereenkomst belangrijk. Je krijgt als koper namelijk niet automatisch ontbindende voorwaarden. Wil je ontbindende voorwaarden hebben bij de financiering dan moet je dit vermelden bij het uitbrengen van je bod. Allebei de partijen, zowel de koper als verkoper, moet het eens worden over ontbindende voorwaarden voordat een koopakte opgemaakt kan worden. Zijn deze door beide partijen ondertekend dan gaat de wettelijke bedenktijd in. De wettelijke bedenktijd betekent dat de koper drie dagen de bedenktijd heeft en kan binnen deze periode van de koop afzien. Als dit niet gebeurt en de financiën zijn in orde en er geen verder obstakels zijn dan kan op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris.
|
https://www.adfinis.nl/ |
Goed artikel? Deel hem dan op:
Gerelateerde berichten:
- Goede makelaar in Delden Op welke manieren helpt een makelaar in Delden jou met het kopen van een huis? De makelaar in Delden helpt jou op verschillende manieren met...
- De voor- en nadelen van je huis verkopen met een makelaar Het is algemeen bekend: zonder makelaar is het vrijwel onmogelijk om je huis te verkopen. Maar is dit wel echt zo? En waar kan een...
- Waarop let je allemaal op bij het maken van een woningkeuze? Een woning kopen, daar weet een makelaar uit Roosendaal wel raad mee. Het kopen van huizen wordt steeds populairder. Je wilt voortaan af zijn van...
- Beleggingspand of huis verkopen tijdens corona? Bespaar meerdere kosten en doe het zelf! De eerste drie maanden van 2020 is de verkoopprijs van woningen gemiddeld blijven stijgen, zo blijkt uit de cijfers van de Nederlandse NVM (Vereniging voor...
- Je woning gaan verkopen Binnenkort ben je van plan om je woning in de verkoop te doen. Je wilt anders wonen of misschien wil je korter bij je familie...
- Makelaar uit Nijmegen Sommige mensen kiezen er vandaag de dag nog voor om het zonder makelaar uit Nijmegen te doen en het huis zelf proberen te verkopen...